Wohnung verkaufen. Ohne Renovierung.

Ist meine Anfrage wirklich kostenlos und unverbindlich?

Ja. Sie können uns Ihre Wohnung kostenlos vorstellen. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie keinen Verkaufsauftrag und sagen keinem Verkauf zu. Zunächst klären wir gemeinsam, ob ein Direktankauf infrage kommt.

Was passiert, nachdem ich das Formular ausgefüllt habe?

Wir melden uns persönlich bei Ihnen und besprechen Ihre Wohnung und Ihre Situation. Wenn die Eckdaten passen, klären wir Besichtigung und benötigte Unterlagen. Auf dieser Grundlage prüfen wir ein Kaufangebot. Sie wissen jeweils, welcher Schritt als Nächstes ansteht.

Kauft Cengel selbst oder wird meine Wohnung weitervermittelt?

Wir kaufen selbst und vermitteln Ihre Wohnung nicht an andere Käufer. Gemeinsam mit Investoren kaufen wir Eigentumswohnungen, renovieren oder sanieren sie und verkaufen sie anschließend weiter. Für den Ankauf setzen wir zu 100 % Eigenkapital ein. Sie sprechen direkt mit Ibrahim Cengel, dem Geschäftsführer und Entscheidungsträger.

Muss ich vorher renovieren oder kleinere Mängel beheben?

Nein. Renovierungsbedürftige Wohnungen gehören ausdrücklich zu unserem Ankaufprofil. Ein altes Bad, abgenutzte Böden oder anstehende Arbeiten sind deshalb kein Grund, mit Ihrer Anfrage zu warten. Wir beurteilen die Wohnung im vorhandenen Zustand.

Wie kommt Ihr Kaufangebot zustande?

Wir berücksichtigen Lage, Größe, Zustand und den erforderlichen Investitionsaufwand. Sie können die Grundlage eines möglichen Angebots direkt mit uns besprechen. So entscheiden Sie anhand eines konkreten Angebots, ob Preis und Verkaufsweg für Sie passen.

Warum sollte ich direkt verkaufen, statt öffentlich anzubieten?

Weil Ihnen auch der Aufwand bis zum Verkauf wichtig sein kann. Beim Direktankauf entfallen das öffentliche Inserat und die Suche nach weiteren Interessenten. Sie sprechen mit einem möglichen Käufer, der selbst entscheidet und mit Eigenkapital kauft. Ob dieser Weg für Sie passt, beurteilen Sie anhand unseres Angebots.

Was ist, wenn mir Ihr Angebot nicht zusagt?

Dann nehmen Sie es nicht an. Eine Anfrage und die Besprechung eines möglichen Angebots verpflichten Sie nicht zum Verkauf. Sie entscheiden, ob Sie den nächsten Schritt mit uns gehen möchten.

Meine Wohnung ist noch vermietet. Kann ich trotzdem anfragen?

Ja. Für unseren Ankauf muss die Wohnung bei der Übergabe unbewohnt sein. Sie können aber bereits vorher Kontakt aufnehmen. Teilen Sie uns mit, wann die Wohnung voraussichtlich frei wird, damit wir Ihre Situation einordnen können.

In der Wohnung stehen noch Möbel. Muss ich erst alles ausräumen?

Nein. Sie müssen die Wohnung nicht selbst ausräumen. Vorhandene Möbel und Gegenstände können stehen bleiben. Wenn Bedarf besteht, übernehmen wir gerne die Entrümpelung. Sagen Sie uns einfach, was noch in der Wohnung ist.

Was, wenn mir Unterlagen fehlen?

Warten Sie deshalb nicht mit Ihrer Anfrage. Lage, Zimmerzahl und eine kurze Beschreibung des Zustands geben uns eine erste Orientierung. Welche weiteren Unterlagen für die Prüfung benötigt werden, klären wir persönlich mit Ihnen. Wir unterstützen Sie gerne umfassend beim Zusammenstellen und Beschaffen der benötigten Unterlagen. Auch wenn Ihre Unterlagen unvollständig oder ungeordnet sind, ist das kein Problem – wir bringen gemeinsam Ordnung hinein.

Fällt beim Direktverkauf eine Maklerprovision an?

Beim direkten Verkauf an Cengel fällt keine Maklerprovision an.

Wie schnell kann der Verkauf stattfinden?

Wenn es schnell gehen soll, können wir den Ankauf zügig voranbringen: Wir kaufen mit 100 % Eigenkapital. Dadurch müssen wir weder auf eine Bankfinanzierung noch auf die damit verbundene Bonitätsprüfung warten. Nennen Sie uns Ihren gewünschten Zeitraum. Nach der Prüfung Ihrer Wohnung stimmen wir Unterlagen, Notartermin und Übergabe persönlich mit Ihnen ab.

Erscheint meine Wohnung irgendwo öffentlich?

Für unseren Direktankauf benötigen wir kein öffentliches Inserat. Sie stellen uns Ihre Wohnung direkt vor und besprechen den möglichen Verkauf persönlich mit uns.

Ich bin noch unsicher, ob ich überhaupt verkaufen möchte. Lohnt sich eine Anfrage?

Ja. Sie müssen Ihre Entscheidung nicht vor dem ersten Gespräch treffen. Erzählen Sie uns, was Sie beschäftigt und welche Wohnung Sie besitzen. Wir klären, ob unser Ankaufprofil passt und welcher nächste Schritt sinnvoll wäre. Ob Sie verkaufen möchten, entscheiden weiterhin Sie.